品質(zhì)是產(chǎn)品的生命所在，亦是持續(xù)突破與引領(lǐng)的基石。金輝集團(tuán)推出建造系列專(zhuān)欄，通過(guò)展示金輝集團(tuán)工程嚴(yán)苛的流程和精湛的工藝技法，力求實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建造全流程的品質(zhì)呈現(xiàn)，帶領(lǐng)客戶一同見(jiàn)證金輝好房的“前世今生”。

冬天來(lái)臨，在這個(gè)寒冷的季節(jié)，不僅要穿得暖，更要住的暖。從材料選擇、工法技藝到嚴(yán)苛的管理標(biāo)準(zhǔn)，缺一不可。金輝集團(tuán)為了讓房子住起來(lái)更暖和，做了哪些努力？本期金輝地產(chǎn)將帶您走進(jìn)工程建造【保溫篇】

外墻外保溫系統(tǒng)不僅適用于冬季寒冷地區(qū)的建筑采暖，也適用于夏季炎熱地區(qū)的建筑隔溫，金輝地產(chǎn)建筑體系，嚴(yán)控9道外墻外保溫系統(tǒng)工序，層層把關(guān)，為房子打造冬暖夏涼的“智能皮膚”。

保暖性

針對(duì)不同地域的氣候特點(diǎn)，因地制宜，綜合考慮保溫的導(dǎo)熱系數(shù)及當(dāng)?shù)亓?xí)慣，合理選擇合適的保溫系統(tǒng)，牢牢鎖住建筑室內(nèi)的溫度，無(wú)懼嚴(yán)寒。

安全性

外墻保溫層是外墻的“盔甲”，金輝地產(chǎn)外墻建造根據(jù)防火等級(jí)要求，選擇合格的保溫材料，并對(duì)B級(jí)防火要求（EPS、XPS等）設(shè)置防火隔離帶、擋火梁等，對(duì)A級(jí)防火要求（巖棉及其他無(wú)機(jī)保溫材料）設(shè)置全長(zhǎng)鍍鋅角鋼托架，滿粘滿掛等的外墻防火及防開(kāi)裂構(gòu)造措施，保證建筑的安全。

穩(wěn)定性

保溫材料安裝工藝的穩(wěn)定性，不僅僅決定了保溫系統(tǒng)是否能夠與建筑物主體保持長(zhǎng)久發(fā)揮功效，還能為建筑立面提供一個(gè)穩(wěn)定、平整的基層，材料的選取和施工的細(xì)節(jié)至關(guān)重要。以巖棉板施工為例。

基層修補(bǔ)：洞口修補(bǔ)、錯(cuò)臺(tái)剔鑿不平整打磨修補(bǔ)后進(jìn)行清潔。

平整度保障：在建筑外墻陽(yáng)角、陰角及其他必要處掛垂直基準(zhǔn)線，水平控制線，控制粘接厚度以控制巖棉板的垂直度及平整度。安裝底層托架，預(yù)粘翻包網(wǎng)，保溫沖筋。

保溫鋪貼：預(yù)排巖棉板，外窗及門(mén)洞口加強(qiáng)找平層厚度超過(guò)30mm掛鋼絲網(wǎng)，外墻洞口設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)。保溫粘貼后，兩層抹面砂漿。用2m靠尺鍥形塞尺檢查表面平整度，2m垂直檢測(cè)尺檢立面垂直度，200mm方尺檢查陰陽(yáng)角方正性，保證巖棉板黏貼率，杜絕干網(wǎng)上墻，確?？沽焉皾{厚度。

保溫加強(qiáng)：保溫板粘貼且第一層抹面砂漿完成后，按間距要求擰入鍍鋅鉚釘，擰進(jìn)保溫及結(jié)構(gòu)層，不應(yīng)敲打錨入。

整體穩(wěn)定：在粘貼巖棉板前，勒腳及規(guī)定間距部位連貫安裝經(jīng)防腐處理的鍍鋅角鋼托架，用鍍鋅防銹膨脹錨栓將托架固定于基層墻體，確保保溫材料穩(wěn)固。

此外，在施工圖設(shè)計(jì)階段，金輝集團(tuán)還格外重視非采暖空間的設(shè)計(jì)，特殊部位，為了減少熱橋影響、防潮、防結(jié)露，必要時(shí)，也要進(jìn)行保溫構(gòu)造的設(shè)計(jì)。為了確保工藝的嚴(yán)格執(zhí)行，金輝集團(tuán)建立了嚴(yán)苛建筑保溫管控體系，通過(guò)六大過(guò)程管控：方案審核、計(jì)劃管理、材料管理、樣板管理、質(zhì)量管理、驗(yàn)收管理。根據(jù)建筑立面設(shè)計(jì)及外保溫技術(shù)要求，全方位做好內(nèi)外墻保溫工程，做到前期交底、過(guò)程跟蹤、一步成優(yōu)。

冬天，屋內(nèi)的熱空氣一般都是通過(guò)屋面、墻體、地面、基礎(chǔ)、門(mén)窗等流失，而每扇門(mén)窗都是屋內(nèi)巨大的能量“噴射口”，它的密封是否嚴(yán)實(shí)，大大決定著家里的溫暖。

金輝地產(chǎn)秉承品質(zhì)精工的選材標(biāo)準(zhǔn)， 在多個(gè)項(xiàng)目都選用Low-E中空玻璃。中空玻璃，由雙層玻璃加干燥氣體組成，可有效減少熱傳導(dǎo)及空氣對(duì)流，同時(shí)加上Low-E 鍍膜，可大幅降低輻射。兩者結(jié)合，降低傳導(dǎo)、對(duì)流及輻射三條能量傳遞路徑，控制室內(nèi)外能量交換，起到冬季室內(nèi)保溫，夏季降低太陽(yáng)熱輻射的作用，有效保障居住的舒適性。

想要窗戶有良好的密閉性與穩(wěn)固性，關(guān)鍵是處理好窗戶洞口。裝窗戶前，金輝集團(tuán)工程師們反復(fù)核對(duì)洞口尺寸是否正確、是否做到了橫平豎直，上下對(duì)齊，精確地測(cè)定外窗加工尺寸，綜合考慮窗外保溫及粉刷厚度對(duì)窗框四周影響，避免完成面外高內(nèi)低。在安裝外窗時(shí)，遵循以下幾道流程：

外窗框固定

安裝前將外窗洞口清理干凈，根據(jù)移交控制線，控制窗框的進(jìn)出位和左右位及垂直度，檢查洞口固定片定位位置，是否設(shè)置混凝土預(yù)制塊。有副框的外窗，用膨脹螺絲將鋼副框與墻體固定，副框周邊塞縫填充；無(wú)副框的外窗，主框采用固定片進(jìn)行安裝，角端固定片離邊角距離不超過(guò)15cm，中間固定片間距不大于40cm。固定片安裝時(shí)必須控制內(nèi)高外低。

塞縫填充

金輝集團(tuán)制定的《工程工藝標(biāo)準(zhǔn)做法》3.0版本，針對(duì)有無(wú)副框，以及有無(wú)外墻保溫等多種不同條件下，外窗底部、兩側(cè)以及頂部均對(duì)外窗安裝節(jié)點(diǎn)做法及施工工序要求做出嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。完成窗框塞縫后進(jìn)行多次試驗(yàn)，保證窗框四周?chē)?yán)絲合縫，密不透風(fēng)。

到底是北方冷還是南方冷？很多人都說(shuō)北方是物理攻擊，南方是魔法傷害，面對(duì)北方干、南方濕的不同“冷”的感受，暖氣就顯得尤為重要。

地暖是以整個(gè)地面為散熱器，溫度從下往上梯度升起，通過(guò)地面以輻射和對(duì)流的傳熱方式向室內(nèi)供熱，達(dá)到舒適采暖目的。且水地暖依靠熱水循環(huán)提供熱輻射，具有更高舒適度，且水地暖取暖不必考慮電力，尤其是對(duì)有老年人和孩子的家庭來(lái)說(shuō)，更加環(huán)保安全。

分/集水器水平安裝時(shí)，一般宜將分水器安裝在上，集水器安裝在下，在供暖房間所有墻、柱與樓（地）板相交的位置敷設(shè)邊界保溫帶。地?zé)岬孛媸┕で皦w周邊設(shè)置10mm厚苯板條（或依設(shè)計(jì)要求），粘貼牢固，高度一致。

另外在地暖施工過(guò)程中，金輝集團(tuán)工程師時(shí)刻關(guān)注及時(shí)封堵管道系統(tǒng)安裝間斷或完畢的敞口處；在混凝土現(xiàn)澆層養(yǎng)護(hù)期滿后，敷設(shè)塑料管的地面妥善保護(hù)。交房前完成多次水壓、氣壓試驗(yàn)，交付前再進(jìn)行一遍水壓試驗(yàn)，確保管網(wǎng)無(wú)滲漏。

分戶溫控

金輝地產(chǎn)部分項(xiàng)目采用分室控溫系統(tǒng)，通過(guò)一個(gè)電動(dòng)球閥實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)分水器的通斷，從而來(lái)實(shí)現(xiàn)室內(nèi)溫度的控制，進(jìn)一步提高舒適度和節(jié)能性。

如果說(shuō)，家是承載居住者幸福生活的空間，那么，“溫暖”一定是這個(gè)空間必不可少的要素，可抵御外界的寒冬風(fēng)雪侵襲。金輝控股始終堅(jiān)持用嚴(yán)苛的建造標(biāo)準(zhǔn)及匠心工藝，深諳人居生活需求，為居者營(yíng)造家的舒適體驗(yàn)，將行業(yè)難題做成品質(zhì)標(biāo)配。

這個(gè)冬天，金輝控股守護(hù)您讓溫暖縈繞在家的每個(gè)角落~